Прежде чем приступить к планированию ремонта у себя в квартире, вы должны четко представлять этапы ремонта квартиры. Алгоритм ремонта квартиры, изложен в этой рубрике, поможет выяснить, какой тип ремонта вам необходим: косметический, с отделочными работами или полный, с перепланировкой и строительно-монтажными работами. Знание последовательности ремонта квартиры поможет избежать ненужных работ и определиться, что необходимо именно для вашей квартиры.
Интерьер в проекте, работе, цифрах (2007 год). Часть 1
Обновление жилища – дело, с одной стороны, хлопотное, а с другой – торжественное. Хлопотное потому, что вынуждает забыть о комфорте и уюте.
Интерьер в проекте, работе, цифрах (2007 год). Часть 2
Ремонтно-отделочные работы рано или поздно закончатся, и наступит торжественный момент, когда обитатели окинут взглядом свое обновленное жилище и начнут в нем новый виток своей жизни. А чтобы этот виток стал успешным, не стоит пренебрегать услугами дизайнера, архитектора и мастеров строительного дела.
Дизайн-проект интерьера
Дизайн-проект вашего жилища, это, прежде всего, ваш личный комфорт, а значит, и качество жизни. Можно, конечно, сэкономить и самостоятельно смоделировать интерьер, а можно доверить это профессиональным дизайнерам, которые разработают проект согласно вашим пожеланиям, что в дальнейшем избавит от проблем с возможными переделками и лишними финансовыми затратами.
Электромонтажные работы – делаем на долгие годы
Придется повторить одно, на первый взгляд, банальное правило: если вы хотите спать спокойно и не иметь проблем с проводкой, то любые работы, связанные с электричеством, доверяйте лишь специалисту. Вряд ли кому-то понравится перспектива остаться без света даже на короткое время или ремонтировать проводку, обдирая обои.
Сантехнические работы – выбираем специалиста
Одним из первых этапов внутренних ремонтных работ являются сантехнические. Их лучше проводить до облицовки плиткой, установки дверей и отделки стен.
Замена окон
За последние десять лет фасады наших домов существенно преобразились – большинство жильцов заменили свои старые деревянные окна на стеклопакеты. И это не только вопрос престижа или красоты. Доказав свои хорошие теплоизоляционные и эксплуатационные качества, окна нового типа прочно вошли в наш быт, стали необходимым атрибутом современного жилища.
Штукатурные работы
Штукатурные работы начинают выполнять тогда, когда уже все основные строительные и монтажные работы закончены и после останется только завершающая стадия – малярные работы. Технологически процесс штукатурных работ состоит из 3 стадий: подготовки поверхности, устройства маяков, грунтовки и шпаклевки.
Отделка потолка – сравниваем и выбираем
Благодаря развитию современных строительных технологий современный рынок предлагает много интересных и оригинальных способов отделки потолка. Красивый потолок, вписывающийся в общую концепцию интерьера, создает ощущение целостности пространства, а иногда может стать центром дизайнерского замысла.
Подготовка основания пола – гидроизоляция и стяжка
Пол, пожалуй, самая «контактная» и выдерживающая наиболее сильную нагрузку часть наших жилищ. Однако качество и износоустойчивость пола зависит не только от правильного выбора напольного покрытия для той или иной зоны квартиры. Для того чтобы пол был идеально ровным и прослужил как можно дольше, необходимо правильно подготовить основание, то есть сделать гидроизоляцию и стяжку.
Отделка стен
От финишной стадии любого ремонта – отделки стен, от качества выполненных работ, правильно подобранных цветов и оттенков во многом зависит интерьер вашего жилища.
Укладка напольного покрытия – обзор популярных материалов
Технология укладки напольного покрытия напрямую зависит от выбора материала для пола. Напольное покрытие, прежде всего, выбирается с учетом предполагающихся условий его эксплуатации и различных факторов, влияющих на износ, прочность и долговечность поверхности.
Дверь во всей красе – выбираем и сравниваем
Вы решили заменить двери, но стоите перед обычным вопросом: как не потратив лишних денег, выбрать такие, которые будут выглядеть красиво, добротно, да к тому же и прослужат максимально долго?
Свет как основа интерьера
Световое оформление интерьера имеет большое значение не только с практической точки зрения, но и выполняет декоративную функцию. С помощью грамотного расположения источников освещения можно выгодно обыграть жилое пространство, подчеркнув все необходимые нюансы. И наоборот, даже самый удачный интерьер можно безнадежно испортить неудачным освещением.
Меблировка жилого помещения
Меблировка жилого помещения планируется обычно на этапе утверждения дизайн-проекта, когда дизайнер разрабатывает мебель под заказ, исходя из размеров помещения и потребностей заказчика, либо осуществляется самостоятельно, после всех отделочных работ.
Декорирование жилого интерьера
Декорирование жилого интерьера осуществляется уже после всех строительных, монтажных и отделочных работ. В принципе, в готовый дизайн-проект входит полный пакет разработок по оформлению жилого интерьера, включая и декор. Однако редко какой хозяин (в особенности хозяйка) откажет себе в удовольствии самому занятья декорированием своего жилого пространства.
Документ
Приобретение недвижимости – это очень радостный и ответственный момент в жизни каждого человека. О каких тонкостях и подводных камнях следует знать, чтобы избежать рисков? Как оформить документы для продажи квартиры? Что такое приватизация квартиры и как приватизировать свое жилье? Об этом и не только читайте в данном разделе.
Квартира в кредит. Кто хозяин?
Несмотря на заоблачные цены на недвижимость, сегодня жилье доступней, чем еще десяток лет назад. Обзавестись собственной квартирой, сделать в ней ремонт “под себя”, обставить ее в том стиле, который нравится именно вам – право каждого в нашей стране, кто зарабатывает не копейки и уверен, что завтра ситуация с заработком не изменится.
Возможность жить в собственном доме предоставляют нам многочисленные банки, которые предлагают купить квартиру по ипотеке. То есть они с суживают некую сумму, необходимую на покупку жилья, при этом, взамен требуя не только вернуть одолженную сумму, но и определенный процент. Рассказывать о том, как получить ипотечное кредитование мы не станем – это дело банков. А вот в том, насколько хозяин купленной в кредит квартиры, становится ее хозяином, мы разберемся.
О нюансах купли-продажи жилой площади можно писать очень долго и много. Собрав воедино всю необходимую информацию, мы получим этакий небольшой талмуд-руководство о том, как обезопасить себя от происков квартирных аферистов, недобросовестных риелторов, накрутки процентов и завуалированных «дополнительных условий» в договоре. Действительно, подписать документы для покупки квартиры – это только вершина бюрократического айсберга, основная часть которого сокрыта от глаз обычного потребителя.
Итак, Вы решили приобрести квартиру, на что следует обратить внимание в первую очередь? Прежде чем заключать договор купли-продажи удостоверьтесь, имеет ли продавец право на заключение такой сделки. Для этого нужно проверить правоустанавливающие документы на квартиру – зарегистрирована ли она в БТИ.
Далее, выясните у продавца, проводилась ли в отчуждаемой им квартире реконструкция или перепланировка. Если да, удостоверьтесь в наличии соответствующих документов.
Чтобы заключить договор купли-продажи квартиры необходимо присутствие всех собственников жилплощади (с 14-летнего возраста), кроме того, нужно собрать следующий базовый пакет документов: паспорта всех собственников (от 16-ти лет); справки о присвоении Идентификационного номера и внесении в Государственный реестр физических лиц (включая детей); справка-характеристика объекта недвижимости из БТИ; документ утверждающий право на заключение договора; нотариально заверенное согласие супруга(и) или лица, с которым в одной семьей проживает продавец, (но не состоит в браке) на заключение договора купли-продажи; свидетельства о рождении детей (до 18-ти лет); решение опекунского совета (при наличии детей), свидетельство о браке (разводе); форма N3 из ЖЭКа; справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; свидетельство о перемене фамилии (если фамилия изменялась); свидетельство о смерти (если продавец является вдовой/вдовцом).
Еще один волнующий многих вопрос – приватизация квартиры (документы, подтверждающие передачу государственной собственности в частные руки). Первое что нужно учесть – приватизировать квартиру можно только на всех членов семьи, поэтому если кто-либо из прописанных жильцов отказывается стать собственником, в приватизации откажут всем.
Первый шаг – обратиться в ЖЕК и заполнить заявление на приватизацию. После этого, в отделе приватизации местной государственной администрации нужно получить свидетельство о праве собственности на квартиру. Затем следует обратиться в органы БТИ для утверждения права собственности.
источник ассБуд
« В Госдуму внесен законопроект, касающийся проведения государственной кадастровой оценки недвижимости | Главная | Генпрокуратура удивлена массовым самовольным строительством в Сочи »
Вы должны быть зарегистрированы чтобы писать комментарии.