Ремонт квартир сейчас производится как самими хозяевами, так и разными фирмами. Затевая ремонт квартиры, лучше предугадать некие противные ситуации, которые могут появиться «по ходу дела». До этого, чем начать ремонт квартиры силами наемных рабочих, обговорите весь объем работ и сроки их выполнения. Работы, которые будут производиться позже, должны быть оценены выше тех, которые будут производиться сначала. Делается это для того, чтоб в случае возникновения принципных разногласий с вашими мастерами вы могли бы на оставшуюся часть суммы отыскать им подмену и продолжить ремонт квартиры. Заместо сметы можно также составить контракт с указанием всех работ, которые должны быть изготовлены к определенному сроку, их общую цена и порядок выплаты этой суммы. Как правило это делается в три шага: 20-25% аванс, еще 30-40% после окончания всех предварительных работ, и оставшуюся сумму после окончания ремонта. Но следует также учитывать, что такие работы, как подмена проводки, установка сантехники и радиаторов, штукатурные и малярные работы и настил паркета производятся различными людьми на различных шагах ремонта и работать «с отсрочкой оплаты» многие из их не согласятся. Потому для вас, вероятнее всего, придется оплачивать эти работы по мере их выполнения (но из общей цены работ, очевидно).
Еще не начав ремонт квартиры, целенаправлено застраховать свою ответственность перед третьими лицами (в этом случае – вашими соседями). В 30% случаев, когда начинается ремонт квартиры, бывают претензии со стороны соседей и в особенности это относится к домам старенькой постройки (в большинстве случаев из-за протечек воды либо отвалившейся штукатурки, но в реальности может произойти что угодно). Угадайте, к кому в таких случаях соседи позже приходят с претензиями?
Страхование проф ответственности – это то же страхование ответственности перед третьими лицами, только ответственности не вашей, а строительной компании.
И в итоге: для хоть какого ремонта типично недовольство заказчика отдельными его деталями, ибо совершенство недостижимо. Здесь принципиально другое. Если количество и масштаб этих деталей вызывают у вас стойкое желание “переделать все к чертовой матери”, то или вы очень придирчивы и у вас завышенные требования, или вы наняли не тех людей. Потому не запамятовывайте, что отличные мастера, как и отличные материалы, не стоят недорого. Но все-же обходятся дешевле, чем нехорошие.
Вы должны быть зарегистрированы чтобы писать комментарии.