Строительные работы

Прежде чем начать строительство или ремонт Вашего жилища, необходимо определить бюджет такого предприятия. Иначе говоря, задаться вопросом, какой объём денежных средств Вы собираетесь выделить на свою задумку?
В первую очередь, для реализации подобной задачи Вам потребуется проект, в соответствии с которым будут проводиться все строительные и ремонтные работы, а так же будет выявлена цепь всех расходов. Разделом проекта, отвечающим за планирование и учёт расходов, станет смета, составленная профессионалом на основе Ваших предпочтений и пожеланий.
Тому, у кого нет возможности воспользоваться услугами специалиста (прораба), кто по каким-либо причинам принял решение самостоятельно руководить стройкой, следует обращать внимание на каждый нюанс и принимать даже самое, казалось бы, незначительное решение крайне взвешенно. Дело в том, что для “беглого” формирования полного списка расходов требуются определённые познания в области технологии и ведения строительных работ.
Для создания строительной сметы необходимо:
Детально ознакомиться с проектом.
Изучить технические требования.
Собрать и внимательно изучить информацию обо всех строительных материалах.
Выбрать из всего разнообразия материалов те, которые максимально отвечают требованиям проекта, и рассчитать их объем с учётом стоимости.
Узнать стоимость всех работ, для которых придётся прибегнуть к услугам профессионалов и рассчитать их в соответствии с проектом.
Включить в список транспортные расходы (а, как показывает практика, их немало).
Отложить сумму денег (15-20 % от всей стоимости) на непредвиденные расходы и, так называемые, “форс-мажорные” обстоятельства.
Иначе говоря, у Вас перед глазами должна прорисоваться полная и ясная картина того, что потребуется для ведения быстрого и в то же время качественного строительства (ремонта).
Любая упущенная, даже на первый взгляд пустяковая, мелочь может надолго “заморозить” процесс строительства, отразиться на качестве проекта и привести к дополнительным расходам. Следовательно – мелочей при строительстве дома не бывает!
Ваш дом должен стать Вашей «крепостью», а все Ваши действия должны быть направлены на поиск качественных, современных и недорогих материалов и технологий.
Также надо отметить, что сэкономить на строительстве дома возможно, но только на его отделке (использовать недорогие материалы) как внутри, так и снаружи. Во всех остальных случаях – недопустимо! Желание сэкономить не должно идти в разрез технологии, качеству, нормам и правилам строительства.
Бетонный пол, фундамент, каркас и другие несущие элементы должны быть выполнены согласно действующим в Вашем регионе СНиПам. Другими словами, должен быть использовать цемент (марка отличается в разных климатических поясах) и наполнитель, предусмотренный для Вашего региона.
Если Вы делаете бетон сами, то необходимо соблюдать все необходимые технологии и пропорции. В данном случае, защита бетона от повреждений и разрушений на Вашей совести, позаботьтесь о его качестве!
К перекрытиям следует отнестись с особым вниманием. В последнее время популярным средством для укрепления полов стали смеси типа Levl Top. Что касается отделочных материалов – кто-то отдаёт предпочтение деревянному покрытию, многим приходится по душе керамическая плитка. Самое главное в этом вопросе – ваши предпочтения и соответствие нормативным требованиям.
Стоит добавить, что технологии с каждым днём меняются в сторону улучшения характеристик прочности и надёжности, облегчают и ускоряют процессы строительства, делают Ваше «пристанище» красивым и уютным. Но только скрупулёзный подсчёт всех связанных со строительством операций поможет приблизиться к ответу на вопрос: – “во что обойдётся?”