Строительные работы

Жильцы многоквартирных домов пожаловались на несовершенство работы приборов учёта.
Установка индивидуальных и общедомовых приборов учёта – необходимый шаг. Если у 95% населения области стоят счётчики потребления электроэнергии, то счётчики на воду – далеко не у всех, и жители области вынуждены рассчитываться по нормативам.
Однако, согласно федеральному закону №261 (об энергоэффективности), который вышел в 2009 году, до конца 2011 во всех домах должны быть установлены общедомовые приборы учёта, а затем – и индивидуальные.
«Установка общедомовых приборов учёта – вопрос серьёзный. И чтобы снизить тяжесть этой процедуры, мы предлагаем внести изменения в этот закон, юридически закрепить новое правило: чтобы счётчики были установлены снабжающими организациями за федеральные деньги с софинансированием граждан, как это делается с капремонтом – люди платят 5% от необходимой суммы», – рассказал о предложении руководитель рабочей группы по вопросам ЖКХ Общественной палаты Сергей Шерстюк. Он отметил, что к этой проблеме нельзя подходить безоглядно, и при установке приборов учёта могут возникнуть некоторые нюансы.
Так, в частности, не во все дома вода и отопление приходят нужного качества, такого как предусмотрено. «Жильцы будут платить, не получая качественные услуги. До конца отопительного сезоны есть ещё месяц, и необходимо провести анализ тех ресурсов, которые входят в дом. Есть случаи, когда люди жалуются, что они поставили счётчики, но платят больше, чем по нормативу. Но такого быть не должно, мы ведь все знаем, что нормативы у нас завышены», – говорит Шерстюк. Выяснилось, что при установке приборов учёта специальные шайбы, которые регулируют давление и потоки в этих счётчиках, были сняты. «Кто их снимает – сейчас будем выяснять. Это делает либо бригада, которая устанавливает приборы, либо это происходит с подачи ресурсоснабжающих организаций. Не могу сказать пока, кто этим занимается», – констатировал член Общественной палаты.
Собеседник корреспондента Калининград.Ru подчеркнул также, что в области какая-то РТС даёт достаточное количество тепла, какая-то – с недостатком, именно поэтому в одних домах температуру регулирую, открывая зимой форточку, а другие наоборот – утепляя окна. «Прежде чем устанавливать приборы учёта, необходимо провести экспертизу, входной контроль ресурсов», – считает Сергей Шерстюк.
Так же спорен, по его мнению, и вопрос с индивидуальными счётчиками. «На горячую и холодную воду либо всем сразу ставить приборы учёта или никому, иначе пойдёт неразбериха в рассчётах: половине подъезда установили, половине – нет. А если дом 100-квартирный, то одновременно снять показания приборов учёта вообще невозможно, поэтому появляются погрешности. Квартира, которая имеет прибор учёта, даёт свои показания. Мы не знаем, какие. А вдруг неправильные?», – спрашивает руководитель рабочей группы по вопросам ЖКХ. В качестве решения этой проблемы Общественная палата предлагает устанавливать в домах калининградцев индивидуальные счётчики с возможностью дистанционного снятия показаний.
Это значит, что по дому будет проходить контролёр, и одновременно снимать показания со всех приборов, а жильцам останется только сделать для себя контрольные записи и заплатить по счетам. «Тогда будут упорядоченные расчёты. Такая система действует во многих городах России и Европы, система работает», – говорит Шерстюк. Также, по его словам, нужны приборы, которые будут фиксировать качественные показатели (температуру, давление), чтобы в дома поступали качественные услуги, и люди платили только за потреблённые воду и тепло. «Но это невыгодно для наших ресурсоснабжающих организаций. Представляете: ни топят-топят, а в дома пришла вода не той температуры», – говорит Сергей Шерстюк.
Отметим, что такие современные счётчики будут стоить примерно в 2 раза дороже обычных, всё зависит от типов приборов учёта.
Однако потом такие счётчики позволят гражданам сэкономить значительные суммы. К слову, у нас типы счётчиков, которые должны быть установлены в домах калининградцев, до сих пор не утверждены: их сотни видов – иностранные, отечественные, и что будут ставить – пока неясно. Региональными властями этот вопрос до сих пор не решён.
Необходимо также сказать, что региональным министерством развития инфраструктуры в прошлом году была разработана областная программа энергоэффективности, однако эксперты оветовали значительно её доработать, говоря о сырости и несовершенстве документа. Но правительство летом 2010 всё же приняло эту программу, и даже защитило её на федеральном уровне, пообещав специалистам «доработать план мероприятий по энергосбережению». До сих пор этого сделано не было, и программа по-прежнему не работает.
Однако, если программа какая-никакая, но всё же существует, то регионального закона об энергоэффективности нет. Но это задача
уже для областной Думы нового созыва.
Фото и источник: kaliningrad.ru