Смета на строительство дачного дома.
Смета дачного дома представляет собой документ, который создает частные взаимоотношения между выполняющими строительство людьми и заказчиком. Смета дачного дома составляется на основе проекта здания, в ней указываются все строительные и отделочные работы, которые необходимо произвести, требующиеся для этого материалы, а также стоимость одного и другого. В документ включаются и накладные расходы: транспорт, услуги управленческого аппарата фирмы производящей строительство. Подобные затраты составляют примерно 15% от общей суммы.
Смета дачного дома может включать в себя и непредвиденные затраты, составляющие около 2%. И конечно же в смету должна быть заложена прибыль строительной фирмы. Чаще всего на нее отводится примерно 15% от общих денежных затрат. Включение в документ этой суммы необходимо, т. к. вряд ли кто-то согласится действовать в ущерб себе.
Клиент вправе принимать участие в изменении сметы и ее обсуждении. Следует в обязательном порядке согласовать абсолютно все, начиная от марки кирпича и заканчивая моделью устанавливаемой сантехники. Такие подробности крайне необходимы, исключением может быть лишь тот случай, когда заказчик изъявляет желание приобрести что-либо самостоятельно. Подобные случаи всегда оговариваются отдельно и фиксируются документально. Кроме этого, смета дачного дома предполагает документальную фиксацию того, какие именно работы планируется совершить. После окончательного редактирования сметы, документ должен быть официально одобрен клиентом.
Достаточно часто строительные компании предлагают составить приблизительную смету. На такую уловку соглашаться нельзя даже в том случае, если вам будут говорить о невозможности учесть все мелочи сразу. Это 100% обман. Профессиональные строители должны заранее предусмотреть все необходимое, даже количество, например, гвоздей.
После утверждения заказчиком сметы, ее корректировка возможна только по его усмотрению либо с его согласия. Отклонения возможны в том случае, если строительные материалы еще не куплены и работы не выполнены.
Грамотно составленная смета способна исполнить роль помощника по контролю над выполнением этапов строительства дома, а также при расчете за совершенную работу. Ведь именно по этому документу составляется график финансирования и проведения всех работ по постройке загородного дома.
Дачная кровля.
Главная функция, которую должна выполнят дачная кровля, заключается в защите дома от непогоды. Кроме этого крыша служит важным декоративным элементом.
Следует заметить, что на территории России больше всего распространена скатная дачная кровля, в то время как, например, в восточных странах, больше распространены плоские крыши, которые у нас используются в основном в многоквартирных домах и различных промышленных строениях.
Тип крыши дачного дома зависит не только от размера постройки и используемого кровельного материала, но и от климатических условий. Чем больше атмосферных осадков выпадает на территории расположения дачного участка, тем больший уклон должна иметь дачная кровля.
Плоская кровля является более дешевым вариантом крыши по сравнению со скатной кровлей, но при строительстве дачных домов она используется значительно реже. Связано это с ее слабой декоративной выразительностью.
Если говорить о пологой двухскатной либо односкатной крыше, то следует отметить, что это наиболее экономически выгодный вариант кровли, т.к. при ее постройке используется минимальный объем строительных материалов. Недостатком такой кровли является ее малый полезный объем при незначительном перехлесте кровельного материала. При использовании такой крыши, может произойти так, что влага будет подниматься по стыку вверх, что может привести к течи кровли. Подобная дачная кровля не подходит для использования в регионах с большим количеством атмосферных осадков.
Двухскатная дачная кровля с крутым уклоном является самым популярным и часто используемым видом крыши. Схема такой кровли проста и экономически выгодна.
Последнее время все большую популярность приобретает мансардная кровля. Крыша такого типа сложна по устройству и требует достаточно много строительного материала, т. к. конструкция предусматривает строительс
Вы должны быть зарегистрированы чтобы писать комментарии.